OFICINA EN RENTA EN MODERNO EDIFICIO CORPORATIVO EN MERIDA

Moderno espacio de 73.43 metros cuadrados con diseño de proyecto arquitectónico en Orion Business Hub en estratégica ubicación el norte de Mérida.
Oficina modelo Silver con capacidad para 7-10 personas, con 2 cajones de estacionamiento.
Con dos privados y un área de recibidor y usos múltiples.
Precio de renta $38,000 ya con mantenimiento e IVA incluido.

REQUISITOS DE RENTA
- Contrato mínimo a 3 años
- 1 mes de deposito
- 1 mes de renta inicial
- Pago del contrato
- Aval con propiedad en Yucatán o triple deposito.

El edificio de moderno diseño circular cuenta con 80 oficinas distribuidas en 14 niveles.
Tiene 3 elevadores de alta velocidad
Escalera de emergencia
Baño de hombres y mujeres en cada nivel.


El proyecto consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos y el sótano que es para área de máquinas, planta de tratamiento y cisterna.

Los niveles de estacionamiento tienen la capacidad de albergar 164 autos de los cuales 8 son para personas con capacidades diferentes. De igual manera, en estos niveles de estacionamiento están ubicadas las 70 bodegas que podrán rentarse por parte de los propietarios.

El Nivel 6 es un área de co-work el cual contará con una jardinera perimetral y una al centro del edificio. Este nivel cuenta con servicio de baños para hombres y mujeres, salas de juntas, una recepción y un espacio de descanso.

Para el proyecto se utilizan materiales constructivos los cuales conserven su materialidad y sean aparentes como el concreto en sus diferentes presentaciones pulido, lavado, martelinado, al igual que el acero, mármol, entre otros. Estos materiales buscan ser de uso rudo y de bajo mantenimiento. Para el recubrimiento de los muros del área de circulaciones se utilizan placas de mármol y en la parte exterior se utilizará el veneciano color blanco mate para marcar el acceso al motor lobby.

Las divisiones de las oficinas se harán de tablaroca y canceles de cristal y aluminio. Los baños serán de block de concreto recubierto con yeso y mesetas de mármol. Pisos y columnas de concreto pulido aparente. Muro del módulo de circulaciones central será de espejos en diferentes tamaños y medidas para refractar la luz.

En el área de estacionamiento la losa será de concreto armada helicoidal con acabado final aparente.

• INSTALACIONES Y SERVICIOS:
o Administración
o Lobby
o Caseta de Vigilancia
o Terraza para evento
o Comedor de empleados
o Bodegas

• ÁREAS VERDES:
Las áreas verdes del proyecto se encuentran delimitadas por los andadores, banquetas y camellones en la planta baja. La vegetación está conformada por Jabines, Arecas, teléfonos, Makulis y Chaká, tratando de que sean especies locales.

En las jardineras en los niveles 6 y azotea se está proponiendo Arecas y Teléfono.

Para finalizar y a modo de resumen se describen los espacios que se contemplan en la propuesta arquitectónica integral. Todos los acabados y albañilería están desarrollados a detalle en el proyecto ejecutivo.

• SÓTANO:
o Área de Máquinas

• PLANTA BAJA:
o Locales Comerciales
o Bodegas para renta
o Lobby/Acceso principal
o Administración
o Estacionamiento
o Áreas de Máquinas
o Caseta de Vigilancia
o Áreas Verdes
o Núcleo de Circulaciones/Ductos

• NIVELES 1-5:
o Estacionamiento
o Núcleo de Circulaciones/Ductos

• NIVEL 6
o CoWork
o Baños
o Área Verde
o Oficina Gold
o Núcleo de Circulaciones/Ductos

• NIVELES 7 y 9
o Oficinas Orión
o Oficinas Plus
o Núcleo de Circulaciones/Ductos

• NIVELES 8 y 10
o Oficinas Silver

o Baños
o Núcleo de Circulaciones/Ductos

• NIVEL 11
o Oficinas Black
o Núcleo de Circulaciones/Ductos

• NIVEL 12
o Comedor de Empleados
o Baños
o Terraza para eventos
o Área de Máquinas
o Núcleo de Circulaciones/Ductos